Sobrado - Venda - São Paulo , São Paulo

Este sobrado, localizado em uma rua estritamente residencial e tranquila da Rua Martins Teotônio, no Parque São Domingos, oferece 217m² de área construída distribuídos em três pavimentos. Com ambientes bem planejados, acabamento em gesso e escadas em granito, o imóvel une conforto, modernidade e praticidade.

Primeiro pavimento:
Garagem coberta para até 4 carros, mais uma vaga descoberta e um depósito de apoio.

Segundo pavimento:
O acesso pode ser feito tanto pela escada lateral externa quanto pela escada interna, na garagem. A sala climatizada conta com teto rebaixado em gesso, iluminação embutida e parede com revestimento em pedra natural, criando um contraste elegante com o tom claro predominante. O lavabo, sofisticado, apresenta louças e acessórios em tons de branco, preto e cinza.A cozinha é moderna e funcional, com excelente iluminação natural. Possui ilha central em granito preto com cooktop, mesa de jantar para seis lugares também em granito, bancada com duas cubas e armários planejados nas cores cinza e branca, com espaço para forno a gás, forno elétrico, micro-ondas e lava-louças.A lavanderia é ampla, ventilada e iluminada, equipada com armários planejados. O corredor lateral leva ao quintal, que conta com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e perfeito para quem tem pets.

Terceiro pavimento:
Com piso laminado de madeira, abriga 3 dormitórios com ar-condicionado. A suíte principal possui varanda com vista para a rua, painel de TV em madeira, closet espaçoso com prateleiras e gavetas, além de banheiro elegante com banheira. O banheiro social é completo, com box em vidro, pia em mármore e acessórios modernos. O segundo dormitório dispõe de armário embutido, mesa de escritório e vista lateral. O terceiro dormitório também é suíte, com armário planejado e vista para os fundos.

Facilidades nas proximidades:
* Parque Municipal São Domingos 5 a 8 min de carro / 15 min a pé
* Padaria Big Bread 3 a 5 min de carro / 10 min a pé
* Supermercado Parque São Domingos 2 a 3 min de carro / 5 min a pé
* Droga Raia 5 min de carro / 12 min a pé
* Farmácia Bifarma 4 a 6 min de carro / 10 min a pé

Acessos rápidos:
* Rodovia Anhanguera: poucos minutos de carro, facilitando deslocamentos tanto para o interior quanto para outras regiões de São Paulo.
* Rodovia dos Bandeirantes: excelente alternativa para acessar polos de negócios e saídas da capital.
* Principais vias: Av. Jornalista Paulo Zingg, Rua Antônio Paschoal, entre outras ruas de ligação que garantem mobilidade ágil pela região.

Para mais informações, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: 601751048-117.

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